قیمت ملك در پرمعامله ترین مناطق پایتخت
دنیای اقتصاد نوشت: بازار مسکن در پرمعامله ترین مناطق شهر تهران به استناد اظهارات واسطه های ملکی و همینطور مشاهده های میدانی مورد بررسی قرار گرفت.
بازار مسکن پایتخت در ماه گذشته بعد از مدت ها و حتی چند سال، تورم منفی ماهانه را تجربه نمود. طبق گزارش مرکز آمار ایران قیمت مسکن در آذر ماه به صورت میانگین در مناطق ۲۲ گانه تهران نسبت به آبان منفی ۵/ ۸ درصد بود. در همین زمینه بازار مسکن در دو منطقه پرمعامله پایتخت مورد بررسی قرار گرفت. به قول برخی واسطه های ملکی فعال در این دو منطقه از حدود دو ماه گذشته بازار مسکن با رکود روبرو شده و با یک تغییر رفتار در میان فروشندگان و خریداران مواجه هستیم.آن طور که بعضی از مشاوران بنگاه های معاملات ملکی عنوان می کنند و نقطه اشتراک غالب آنها هم همین است، همزمان با کاهش ریسک های اقتصادی همچون بازار طلا و ارز و همینطور پس از تحولات سیاسی رخ داده در آمریکا بازار مسکن هم به صورت روانی تحت تأثیر قرار گرفت. در این دو منطقه که به صورت سنتی مناطق مصرفی و پرمعامله پایتخت محسوب می شوند، قیمت مسکن به واسطه کاهش تقاضای خرید از جانب بخش قابل توجهی از خریداران با افت نسبی در بعضی از فایل های عرضه شده از جانب فروشندگان مواجه بوده است. در سوی مقابل، برخی از مالکان با عرضه تخفیف تمایل بیشتری برای فروش ملک خود دارند. این در شرایطی است که تا قبل از دو ماه پیش که بازار مسکن جهش قیمتی را تجربه می کرد خلاف این جریان در بازار مسکن به صورت کلی حاکم بود، بدین سان که خریدار در بازار غالبا زیاد و فروشنده نسبتا کمتر بود. اما هم اکنون تعداد عرضه فایل های فروش به صورت نسبی افزایش و در مقابل تعداد خریداران کاهش پیدا کرده است. 223224
این مطلب را می پسندید؟
(0)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب