اجاره خانه در تهران چند بود چند شد؟
به گزارش فراز برج، روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: میانگین اجاره بهای ماهانه هر مترمربع مسکن معمولی و مصرفی (بر حسب تبدیل کل اجاره بها به اجاره بهای ماهانه)، در سال ۹۶ در منطقه۵ تهران معادل ۳۰ هزار تومان بوده است. این میزان در منطقه ۹ حول و حوش ۲۰ هزار تومان و در منطقه ۲۲ حدود ۲۰ هزار و ۲۰۰ هزار تومان بود.
الان و برپایه اطلاعات قیمتی درج شده در فایل های موجود بازار اجاره این میزان در منطقه ۵ (در محله های معمولی و پرتقاضا مثل بلوار فردوس) برای آپارتمان های کم سن به مترمربعی حدود ۲۹۰ هزار تومان رسیده است. در منطقه ۹ برای موارد مشابه به ۲۶۰ هزار تومان و در منطقه ۲۲ به حول وحوش ۲۷۰ هزار تومان رسیده است. این اعداد نشان دهنده کم شدن محسوس فاصله اجاره بها بین این مناطق هستند.
هم حالا متوسط اجاره بهای ماهانه هرمترمربع مسکن معمولی استیجاری در منطقه ۱۲ شهر تهران(منطقه مرکزی پایتخت که میتوان از آن بعنوان تهران قدیم هم یاد کرد) به ۲۵۰ تا ۲۶۰ هزار تومان رسیده است.
بساط آگهی های فیک از بازار مسکن و اجاره جمع می شود/ ۴ برنامه وزارت راه برای کنترل بازار مسکن
این کاهش فاصله منطقه ای اجاره بها در شرایطی رخ داده است که سال جاری بازار اجاره پایتخت، تورم کمتری نسبت به بازار اجاره دو سال قبل تجربه می کند.
بررسی ها نشان داده است در حالیکه دو سال قبل به صورت متوسط در هر سال اجاره بها در تهران حول و حوش بیشتر از ۴۰ درصد رشد کرد و در بعضی از ماه ها حتی از ۵۰ درصد هم فراتر رفت اما سال جاری تورم تابستانی اجاره مسکن نسبت به تابستان سال گذشته حول و حوش ۳۰ درصد بوده است.
این مبحث تحت تأثیر کاهش قیمت مسکن به دنبال آرامش تابستانی بازارهای موازی و همینطور سرریز شدن ظرف رشد قیمت در بازار اجاره به علت ناتوانی مالی مستاجرها برای ثبت مجدد قله های تورمی در این بازار، رقم خورده است.
۲۳۳۲۲۰
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب