آپارتمان 75 متری در ارزان ترین منطقه تهران چند؟
فراز برج: بازار مسکن تهران در سال قبل درگیر رکود و کسادی بود و به همین واسطه، تغییرات قیمتی آن نسبت به نرخ تورم و بازده اغلب بازارهای موازی، رکورد کمتری را به ثبت رساند. برمبنای آمارها، در سال قبل برآیند تغییرات قیمت مسکن در مناطق 22 گانه تهران، میانگین قیمت شهر را به بالای 81 میلیون تومان رساند.
به گزارش خبرگزاری فراز برج، آخرین آمارهای رسمی از تحولات بازار مسکن نشان می دهد: در سال ۱۴۰۲، میانگین افزایش قیمت مسکن در شهر تهران با رشد ۲۴.۸ درصدی روبه رو شده و روی رقم ۸۱ میلیون و ۴۴۰ میلیون تومان ایستاده است.
طبق آمارهای بانک مرکزی، افزایش قیمت مسکن تفاوت بسیار زیادی نسبت به رشد تورم مصرف کننده در سال قبل داشته و به نوعی، قسمتی از حباب قیمتی مسکن که ناشی از رشدهای بزرگ در سالهای قبل بود، در سال قبل تخلیه شده است.
همشهری آنلاین در گزارشی نوشت: البته این بازار در اسفندماه و در سایه ناآرامی های موقتی بازار ارز وارد روند صعودی شد و آن گونه که رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران نیز قبل از این به همشهری آنلاین گفته بود، در اثر انتظارات تورمی ناشی از تحولات بازارهای موازی، قیمت مسکن در اسفندماه گذشته با رشد بالاتری نسبت به ماه های قبل روبه رو شده است.
برمبنای آمارهای رسمی، میانگین قیمت مسکن شهر تهران در اسفندماه، ۳.۸ درصد نسبت به بهمن ماه بالا رفته درحالی که در همین بازه زمانی، تعداد معاملات انجام شده در بنگاه های ملکی با کاهش ۰.۱ درصدی مواجه بوده است.
برمبنای آمارهایی که بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن تهران در اسفندماه منتشر نموده، در بین مناطق ۲۲ گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی به منطقه یک تهران اختصاص داشته که معادل ۱۵۰ میلیون و ۶۸۰ هزار تومان بوده است.
در مقابل، منطقه ۱۸ رکورددار کمترین میانگین قیمت مسکن تهران بوده و میانگین قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی در این منطقه به ۴۳ میلیون و ۲۲۰ هزار تومان رسیده است.
بر طبق این آمارها، در آخر سال گذشته، قیمت یک آپارتمان متوسط مطابق با الگوی مصرف(75 متری)، با نرخ متوسط تهران به ۶ میلیارد و ۱۰۸ میلیون تومان رسیده است؛ درحالی که در همین ماه، قیمت این آپارتمان متوسط در گران ترین منطقه شهر (منطقه ۱) معادل ۱۱ میلیارد و ۳۰۱ میلیون تومان بوده و متوسط قیمت آن در ارزان ترین منطقه شهر (منطقه ۱۸) به ۳ میلیارد و ۲۴۱ میلیون تومان رسیده است.
۲۲۳۲۲۵
منبع: فراز برج
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب