اقسام وام مسكن ۴۰ تا ۱۶۰ میلیونی با سود جدید
فراز برج اقسام وام مسكن ۴۰ تا ۱۶۰ میلیونی با سود جدید
صندوق پس انداز مسكن یكم طرحی بود كه پس از رایزنی های زیاد بین وزارت راه و شهرسازی، بانك مسكن و بانك مركزی در نهایت در سال ۱۳۹۴ در بانك مسكن به مرحله اجرا درآمد. این وام در ابتدا تا سقف ۴۰ تا ۸۰ میلیون تومان بود و شرایط آن به گونه ای كه متقاضی باید برای دریافت این تسهیلات برای دوره یك ساله سپرده گذاری كرده و در نهایت مبلغ مورد نظر را دریافت می كرد. دوره بازپرداخت این تسهیلات حداكثر ۱۲ سال و سود پرداختی در ابتدای آغاز به كار صندوق حدود ۱۴ درصد بود، اما در ادامه با تغییراتی در پرداخت تسهیلات صندوق پس انداز یكم، مبلغ وام برای زوجین ویژه شد، به گونه ای كه بین ۸۰ تا ۱۶۰ میلیون تومان تغییر نمود. بر این اساس مبلغ وام صندوق پس انداز مسكن یكم برای انفرادی در تهران ۸۰ میلیون تومان، شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت ۶۰ میلیون و برای سایر مناطق تا ۴۰ میلیون تومان است. برای زوجین هم در تهران تا ۱۶۰ میلیون تومان، شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر ۱۲۰ میلیون و سایر مناطق تا ۸۰ میلیون تومان اختصاص پیدا می كند. بدین سان متقاضی اگر به صورت انفرادی اقدام نماید، می تواند نصف مبلغ وام مورد نظر را برای یك دوره سپرده گذاری كرده و در سررسید یك ساله مبلغ خویش را دریافت كند. بعنوان مثال متقاضی وام ۸۰ میلیونی، ۴۰ میلیون تومان سپرده می خواهد و پس از یك سال ۸۰ میلیون وام به اضافه ۴۰ میلیون سپرده گذاری شده را دریافت می كند. اما در حدود سه سالی كه از طریق اندازی صندوق پس انداز مسكن یكم می گذرد سود اختصاص یافته به تسهیلات آن به تدریج كمتر شد تا اینكه از حدود ۱۴ درصد ابتدای دوره به ۹.۵ درصد رسید. این در شرایطی است كه بر مبنای مصوبه جدید شورای پول و اعتبار در روز گذشته(سه شنبه) سود تسهیلات این بخش مجددا كاهش یافته و از ۹.۵ به ۸ درصد رسیده است. این اختلاف ۱.۵ درصدی بار دیگر باعث كاهش اقساط دوره و در نهایت سود كلی كه به تسهیلات آن اختصاص پیدا می كند، خواهد شد. همینطور بر مبنای مصوبه شورای پول و اعتبار سود وام تسهیلات صندوق پس انداز مسكن یكم در بافت های فرسوده هم از ۸ به ۶ درصد كاهش یافته است. در جدول زیر مبلغ وام های ۴۰ تا ۱۶۰ میلیون تومانی صندوق پس انداز یكم پس از تغییر نرخ سود از ۹.۵ به ۸ درصد با فرش دوره بازپرداخت ۱۲ ساله مورد محاسبه قرار گرفته است.
35225
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب