سرمای زمستان بازار اجاره مسکن را راکد کرد
به گزارش فراز برج، باشگاه خبرنگاران جوان نوشت: در حالیکه در فصل پاییز شاهد افزایش نرخ اجاره مسکن بودیم اما بررسی های میدانی در دیماه حاکی از تثبیت قیمتها و افزایش تعداد فایل ها در این بازار است.
این روزها بازار اجاره مسکن بر خلاف ماه های گذشته کمی آرام تر شده و خیلی از مستأجران اعلام می کنند که با نزدیک شدن به انتهای سال و عدم پیشبینی قیمتها در سال جدید، مالکان کوشش می کنند واحدهای مسکونی خویش را زودتر اجاره دهند. افزایش تعداد فایل های اجاره در فصل زمستان حمیدی یکی از مشاوران املاک در محدوده خیابان قزوین پایتخت، به باشگاه خبرنگاران جوان اعلام نمود: تعداد واحدهای مسکونی که برای اجاره در یک ماه گذشته به مشاوران املاک برای اجاره معرفی شده در مقایسه با فصل پاییز بیشتر شده و خیلی از مالکان از ترس آنکه امکان دارد در سال آینده نرخ ها تغییری نکند و یا قیمتها روند کاهشی پیدا کند واحدهای خالی خویش را به بنگاه های املاک معرفی می کنند. حسینی یکی از مستأجران که به دنبال واحد مسکونی برای اجاره در محدوده خیابان ولیعصر تهران است به باشگاه خبرنگاران جوان اظهار داشت: هم اکنون تعداد فایل ها برای اجاره در مقایسه با فصل پاییز بیشتر شده و همین مساله سبب شده قیمتها در بعضی از محله ها شکسته شود. بازار اجاره مسکن همواره در نیمه دوم سال آرام تر بوده است اما سال جاری اوضاع کمی متفاوت تر بود. نرخ اجاره در تابستان روند صعودی داشت، همین مساله سبب شد که خیلی از مستأجران به سراغ جابه جایی در فصل پاییز بروند و همین مساله زمینه ساز افزایش قیمتها در بازار شد. به قول کارشناسان، یکی از ابزارهای لازم برای کنترل بازار اجاره بها، افزایش تولید و عرضه مسکن می باشد، در صورتیکه تولید در قسمت مسکن افزایش یابد قطعا در بازار اجاره هم اثر گذار خواهد بود. اجرایی شدن پروژه های نهضت ملی مسکن به بازار اجاره کمک می نماید در همین رابطه محمد رضا رضایی کوچی رئیس کمیسیون عمران مجلس اظهار داشت: بازار مسکن باید با استفاده از تولید و عرضه مسکن تقویت شود در صورتیکه این بازار به ثبات برسد قطعا آثار آن در تمامی بخش ها بخصوص بازار اجاره مشهود خواهد بود. او می گوید: بازار مسکن نیازمند اجرایی شدن هرچه سریعتر طرح نهضت ملی مسکن می باشد و در صورتیکه پروژه ها به بهره برداری و افتتاح برسد بازار مسکن و اجاره قطعا تحت تأثیر آن به ثبات خواهد رسید. ثبات بازار مسکن بازار با حضور بخش خصوصی امکان پذیر می شود گلابچی کارشناس مسکن در این خصوص اظهار داشت: بازار مسکن باید با کمک بخش خصوصی و دستگاههای دولتی به ثبات برسد و از رکود بیرون برود، در صورتیکه این بازار سامان دهی شود قطعا بازار اجاره هم تحت تأثیر آن به سمت ثبات هدایت شده و قیمتها شکسته خواهد شد. او اظهار داشت: دولت باید مجوزات لازم برای ساخت مسکن را به شرکتهای بخش خصوصی بدهد تا بتوانند در مدار فعالیت بیشتر در این صنعت قرار گیرند. این کارشناس مسکن اظهار نمود: صنعت ساختمان پیشران تولید و اقتصاد کشور است. اگر صنعت ساختمان فعالیت موثری نداشته باشد بطور قطع در تولید و اقتصاد کشور با مشکلات بزرگی مواجه خواهیم شد. او توضیح داد: در صورتیکه صنعت ساختمان فعال شود کارخانجات مرتبط در این عرصه رونق می گیرند و تراز تولید در این بخش افزایش خواهد یافت. برپایه این گزارش بازار مسکن این روزها چشم انتظار تولید و افزایش عرضه و همینطور اجرایی شدن وعده های دولت در حوزه اجاره مسکن است؛ درصورتی که بانکها همکاری لازم برای پرداخت وام ودیعه مسکن را به مرحله اجرایی شدن برسانند و از سوی دیگر سایر طرح ها همچون دریافت مالیات از خانه های خالی هرچه زودتر اجرایی شوند، در سال آینده بخصوص در فصل داغ جابه جایی تابستان شاهد ثبات قیمتی و در نهایت کاهش نگرانی متقاضیان خواهیم بود. ۴۶۲۲۰
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب