به گزارش فراز برج به نقل از مهر، حامد مظاهریان، معاون مسكن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی بامداد امروز در دومین گردهمایی مدیران بانك عامل بخش مسكن اظهار داشت: مطابق با برآوردهای صورت گرفته در طرح جامع مسكن، طی ۱۰ سال آینده سالانه حدود یك میلیون واحد مسكونی مورد نیاز است كه بر این اساس مجموع نیاز به مسكن در یك دهه آینده حدود ۱۰ میلیون واحد مسكونی برآورد می گردد. وی اضافه كرد: حدود نیمی از این نیاز مربوط به نوسازی واحدهای فرسوده در بافت های شناسایی شده فرسوده و محلات هدف نوسازی است. مظاهریان با اشاره به اینكه طرح جامع مسكن برنامه جامع نیاز سنجی، اقدام و عمل در حوزه سیاست گذاری مسكن طی یك دهه پیش رو است اضافه كرد: در طرح جامع مسكن مكانیزم مطلوبی طراحی شده است كه متناسب با تحولات در بخش های گوناگون اقتصادی و به خصوص بخش مسكن هر سال امكان رصد و پایش این طرح وجود دارد؛ این در شرایطی است كه یكی از مهمترین موارد مربوط به نقصها خیلی از طرح های توسعه ای كشور عدم امكان پایش این طرح هاست كه عملا تاثیر این طرح ها و امكان اجرایی شدن آن ها را بعد از بروز تغییر و تحولات پیش بینی نشده در حوزه های گوناگون اقتصادی در سال های بعدی غیر قابل اجرا می كند. وی با اشاره به آخرین آمارها و اطلاعات اقتصادی كشور، اظهار داشت: بر اساس اطلاعات منتشر شده از جانب مركز آمار ایران مربوط به سرشماری نفوس و مسكن سال ۹۵، جمعیت كشور هم اكنون به مرز ۸۰ میلیون نفر رسیده است، تعداد خانوار به ۲۴ میلیون خانوار رسیده و بعد خانوار هم اكنون به عدد ۳. ۳ كاهش یافته است. وی با اشاره به اینكه این آمارها از ضرورت تغییر رویكردها در بازار مسكن و حوزه سیاست گذاری مسكن خبر می دهند؛ اضافه كرد: هرگونه تصمیم گیری و سیاست گذاری در حوزه مسكن باید بر اساس این تحولات صورت بگیرد و طرح جامع بر اساس این تحولات هر سال امكان پایش مجدد دارد. مظاهریان با اشاره به رشد شتابان شهرنشینی طی سال های گذشته تا كنون اولویت های سیاست گذاری دولت در حوزه مسكن را تامین مسكن خانه اولی ها، ساكنان بافت های فرسوده و ناكارآمد و همینطور حاشیه نشینان اعلام نمود. به قول وی سیاست توسعه صندوق پس انداز مسكن یكم بانك عامل حوزه مسكن برای حمایت از گروه های متوسط درآمدی و متقاضیان مصرفی مسكن، تامین مالی مسكن استیجاری برای دو دهك اول كم درآمد جامعه، توسعه بازار رهن و همینطور تدارك، طراحی و پیاده سازی ابزارهای نوین تامین مالی در این بخش از مهمترین برنامه هایی است كه وزارت راه و شهرسازی با همكاری بانك عامل حوزه مسكن، سیاست گذار پولی و بدنه اقتصادی دولت در حوزه مسكن در صدد عملیاتی كردن آن است.