علت افزایش قیمت مسكن مهر
به گزارش فراز برج ایلنا نوشت: معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه هم اکنون نمی توان فرمولی برای تعیین قیمت مسکن ملی برای استان ها و شهرهای مختلف داشت، اظهار داشت: عددی را اعلام نمی نماییم تا ذهنیتی برای مردم ایجاد نشود اما مطمئن شوند که قیمت مسکن ملی کمتر از قیمت واحدهای شخصی ساز با شرایط یکسان خواهد بود.
محمود محمودزاده درباره تعیین تکلیف قیمت مسکن ملی برای متقاضیان با عنایت به تجربه افزایش قیمت چندین باره مسکن مهر عنوان کرد: در ابتدا باید این مورد توجه داشته باشیم که اگر می گوییم مسکن مهر در بعضی از شهرهای جدید همچون پردیس چند بار گرفتار افزایش قیمت شد و تاخیر در ساخت و تحویل داشت باید به این نکته توجه گردد که برخی از واحدها اواخر سال قبل آغاز به ساخت شدند. وی با اشاره به اینکه نکته مهم دقت در ایجاد تعهد و ثبت نام است، افزود: خیلی از پروژه های مسکن مهر در همان سنواتی پیشبینی شده بود، تحویل شدند که افزایشی در قیمت این واحدها به وجود نیامد و پروژه هایی مانند مسکن مهر پردیس که گرفتار افزایش قیمت شدند، بسیار محدود بودند. ازاین رو مبحث این است که دسته بندی در ارائه اطلاعات به مخاطبان صورت نمی گیرد. معاون وزیر راه و شهرسازی ضمن اشاره به علل تاخیر در ساخت بعضی از پروژه های مسکن مهر اظهار داشت: تاخیر در اجرای این پروژه چند دلیل دارد. اول اینکه بعضی از پروژه ها تاخیر در شروع ساخت به علت نبود زمین کافی داشتند و ثبت نام بیشتری صورت گرفته بود. ازاین رو چند سال طول کشید که زمینی رفع معارض شود و برای اجرا آماده سازی های لازم در آن زمین صورت گیرد. دلیل دیگر هم این بود که بعضی از پروژه ها به مسائل حقوقی برخوردند. محمودزاده اضافه کرد: نکته دیگر این است که از بیشتر از 2 میلیون و 200 هزار واحد مسکن مهر این تاخیرات بیشتر متوجه شهر جدید پردیس شده که اساسا سهم حدود 80 هزار واحدی در کل پروژه مسکن مهر داشت. معاون مسکن و امور ساختمان ضمن اشاره به بازمانده های مسکن مهر اظهار داشت: طبق آخرین گزارش ارائه شده حدود 40 هزار واحد مسکن مهر باقی مانده که در شرف تکمیل است و بزودی حدود 35 هزار واحد مسکن مهر افتنتاح می شود. معاون وزیر راه و شهرسازی درباره تعیین قیمت مسکن ملی تصریح کرد: در طرح هایی مانند اقدام ملی مسکن، زمین از سوی دولت تأمین می شود و همینطور تسهیلات هم از جانب دولت برای متقاضیان در نظر گرفته شده است اما ساخت با خود متقاضیان بوده کما اینکه این رویه در سایر پروژه ها هم، جریان داشت. وی افزود: وزارت راه و شهرسازی با پایین ترین عددی که در سطح کشور ممکن بوده برای اجرای مسکن مهر به جمع بندی رسیده و آنرا ابلاغ کرده که البته نظر سازندگان این است که باید به این عدد اضافه شود اما به وکالت از مردم نهایت تلاش مان را می نماییم، قیمت تمام شده برای متقاضیان پایین ترین عدد ممکن باشد. محمودزاده اضافه کرد: اما می دانیم که سازنده باید مصالح را با قیمت روز بازار خریداری کند و قرار نیست هیچ یک از مصالح و خدمات متفاوت از قیمت بازار در این پروژه عرضه و استفاده گردد. بنابراین از روز اول قرار شد که تحویل مسکن ملی برپایه قیمت تمام شده باشد. معاون مسکن و امور ساختمان اظهار داشت: آنچه که محرز و مشخص است؛ حذف قیمت زمین و ارائه تسهیلات بدون سپرده از جانب دولت بوده و البته بطور قطع برای متقاضیان با عنایت به مقیاس این پروژه صرفه ای وجود دارد که قیمت تمام شده ای با تفاوت قابل توجهی نسبت به سایر پروژه ها با آن بوجود می آورد. وی با تکیه بر اینکه هم اکنون نمی توان فرمولی برای تعیین قیمت مسکن ملی برای استان ها و شهرهای مختلف داشت، عنوان کرد: مبحث مهم قیمت روز مصالح و تجهیزات مورد استفاده در این پروژه است. چه کسی می تواند مدعی شود که قیمت فولاد در دو سال آینده چقدر خواهد بود که بتوان برای مسکن ملی قیمت تعیین کرد؟ وقتی در این بخش های مختلف قیمت ثابتی وجود ندارد طبیعتا قیمت کل هم نمی تواند ثابت باشد و از هم اکنون نمی توان قیمت ثابتی را اعلام نماییم. محمودزاده اظهار داشت: هم اکنون عددی را اعلام نمی نماییم تا ذهنیتی برای مردم ایجاد نشود اما مطمئن شوند که قیمت مسکن ملی کمتر از قیمت واحدهای شخصی ساز با شرایط یکسان خواهد بود. معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره احتمال عدم توان پرداخت آورده های مردمی در صورت افزایش قیمت ها عنوان کرد: هر فردی نتواند آورده و اقساط را پرداخت کند حذف و متقاضی دیگری جایگزین خواهد شد چونکه پیشرفت فیزیکی این پروژه ها بستگی به پرداخت اقساط و آورده متقاضیان دارد ازاین رو کاری غیر از حذف بدحساب ها نمی توان انجام داد. 223224
منبع: farazborj.ir
این مطلب را می پسندید؟
(0)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب