تعیین قیمت های نامتعارف در بازار ملك

تعیین قیمت های نامتعارف در بازار ملك به گزارش فراز برج دنیای اقتصاد نوشت: بررسی قیمت های پیشنهادی برخی فروشندگان در مناطق مختلف شهر تهران از عرضه نرخ های غیرمتعارف توسط برخی مالکان حکایت دارد.


نتیجه تحقیقات از قیمت های پیشنهادی فروشندگان ملک در آگهی های مجازی و همینطور برخی واسطه های ملکی در بازار نشان می دهد، برخی مالکان همچنان تحت تأثیر موج جهش قیمتی مسکن طی سالهای اخیر، نرخ هایی غیرمتعارف را برای ملک خود پیشنهاد می دهند. بررسی قیمت های اعلامی از جانب تعداد فروشندگان از آن حکایت می کند که نرخ های غیرمتعارف پیشنهادی در مناطق لوکس بیشتر از مناطق میانی و نیمه جنوبی پایتخت به چشم می خورد. در مناطق جنوبی قیمت های پیشنهادی مالکان تا حدزیادی به قیمت های قطعی معامله شده طی هفته های اخیر نزدیک است. بررسی ها درمورد چرایی فراوانی قیمت های پیشنهادی غیرمتعارف در مناطق لوکس نسبت به سایر مناطق شهری پایتخت حکایت از آن دارد که در مناطق لوکس، فروشندگان غالبا عجله ای برای فروش ندارند ازاین رو احیانا عرضه تخفیف و عقب نشینی از نرخ های پیشنهادی در میان این گروه از مالکان کم است. در مقابل در مناطق میانی و به خصوص جنوبی شهر تهران وقتی املاک با قیمت های غیرمتعارف مشتری نداشته باشند، در شرایطی که بازار مسکن، شیب کاهشی به خود گرفته مالکان تلاش می کنند از نرخ های پیشنهادی غیرمتعارف خود عقب نشینی کنند. به قول برخی واسطه های ملکی موج کاهشی قیمت ها فعلاً و در صورت تداوم وضعیت موجود ادامه خواهد داشت و هم اکنون نشانه هایی از تداوم جهش قیمتی از سالهای گذشته دیده نمی گردد. 223224


منبع:

1400/02/28
21:50:21
5.0 / 5
263
تگهای خبر: اقتصاد , فروش , قیمت , مالك
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب
نظر شما در مورد این مطلب
نام:
ایمیل:
نظر:
سوال:
= ۹ بعلاوه ۳
فرازبرج

farazborj.ir - حقوق مادی و معنوی سایت فراز برج محفوظ است

فراز برج

ساخت و ساز برج و ساختمان