واحدهای آماده افتتاح به سبب کمبود زیرساخت در صف مانده اند
به گزارش فراز برج، مدیرکل طرح ریزی و پایش طرح های مسکن وزارت راه اظهار داشت: تعداد قابل توجهی از واحدهای نهضت ملی با وجود پایان عملیات ساختمانی، به علت تکمیل نشدن زیرساخت ها هنوز در برنامه افتتاح قرار نگرفته اند.
به گزارش فراز برج به نقل از مهر، رضا فرهادزاده، مدیرکل طرح ریزی و پایش طرح های مسکن وزارت راه و شهرسازی، امروز (دوشنبه، ۱۹ مرداد) در نشست خبری با تشریح آخرین وضعیت پروژه های مسکن حمایتی، اظهار داشت: پروژه های نهضت ملی مسکن از سال ۱۳۹۸ شروع شد و اگر ابتدای سال ۱۴۰۳ را مبنای مقایسه قرار دهیم، در آن مقطع ۱۲۹ هزار واحد در سامانه ثبت شده بود که این رقم امروز به بالای ۳۰۳ هزار واحد رسیده است.
وی اضافه کرد: در مقاطعی برخی پروژه ها افتتاح می شدند، اما بعد از مدتی مشخص می شد که با وجود اتمام عملیات ساختمانی، زیرساخت های لازم به صورت کامل فراهم نشده است. اکنون تعداد قابل توجهی واحد داریم که ممکنست عملیات ساختمانی آنها به انتها رسیده باشد، اما به علت مسایل مربوط به زیرساخت ها، در برنامه افتتاح ثبت نشده اند.
مدیرکل طرح ریزی و پایش طرح های مسکن وزارت راه و شهرسازی اضافه کرد: از ین جهت، این مساله را در دو مسیر دنبال می کنیم؛ نخست، ساخت واحدهای مسکونی و دوم، تامین زیرساخت ها، بخصوص شبکه های خدمات رسان.
دولت زمین نهضت ملی مسکن را مجانی واگذار می کند
وی اضافه کرد: بتازگی هم در جلساتی که با معاون وزیر نیرو داشتیم، ایشان به شکل اکید اعلام نمودند که نباید در حوزه تکمیل شبکه های زیربنایی نگرانی وجود داشته باشد. البته ما هم در حوزه تامین منابع، با وجود همه محدودیت ها و مشکلات، در کنار وزارت نیرو هستیم و منابعی را برای این بخش تامین کرده ایم.
فرهادزاده با اشاره به تعهدات دولت در پروژه های نهضت ملی مسکن اظهار داشت: منظور ما از این دغدغه آن است که در پروژه های نهضت ملی مسکن یا همان اراضی اجاره ۹۹ ساله، دولت ملزم به تامین زمین، ارایه خدمات و همین طور اعمال برخی تخفیف ها بوده است.
وی اظهار داشت: این تخفیف ها در حوزه هایی مانند پروانه، نظام مهندسی، بیمه، مالیات و موارد مشابه اعمال شده است، اما در نهایت هزینه ساخت باید از جانب متقاضیان تامین شود.
این مقام صنفی بیان کرد: بخشی از این تامین مالی از محل تسهیلات بانکی صورت می گیرد، اما در نهایت این منابع هم به متقاضیان متعلق می باشد. در حقیقت، دولت تلاش نموده است هزینه زمین را به صورت کامل تقبل کند و زمین را به شکل مجانی در اختیار مردم قرار دهد.
مدیرکل طرح ریزی و پایش طرح های مسکن وزارت راه و شهرسازی خاطرنشان کرد: از طرفی، با توجه به این که ساخت وساز در چارچوب انبوه سازی صورت می گیرد، بخشی از هزینه های سربار، سرانه ها و هزینه های بالاسری کاهش می یابد و طبیعتاً هزینه ساخت برای مردم نسبت به ساخت وساز شخصی مناسب تر خواهد بود.
اختصاص ۱۳۰ همت وام به نهضت ملی مسکن
وی اشاره کرد: عملکرد فعلی هم نشان داده است این مساله به شکل جدی درحال پیگیری است و تا چند روز گذشته، بیشتر از ۱۳۰ هزار میلیارد تومان (۱۳۰ همت) از راه تسهیلات بانکی به پروژه های نهضت ملی مسکن اختصاص یافته است.
فرهادزاده با تشریح روش اجرای پروژه های اراضی اجاره ۹۹ ساله، اظهار داشت: باید توجه داشت آماری که ارایه می شود مربوط به کل پروژه های ۹۹ ساله است، اما در این بین تفکیکی وجود دارد؛ بخشی از اراضی به مردم واگذار می شود تا به شکل انفرادی یا گروهی نسبت به ساخت وساز اقدام نمایند و بخش دیگری هم در چارچوب تعاونی ها یا پروژه های انبوه سازی دنبال می شود.
اجرای ۵۲۸ هزار واحد نهضت ملی مسکن به شکل انبوه سازی
وی اضافه کرد: اکنون حدود ۵۲۸ هزار واحد به شکل انبوه سازی درحال اجراست؛ به این معنا که ساخت این واحدها با تعهد دولت برای مردم صورت می گیرد، مردم تامین مالی را انجام می دهند و دولت هم پروسه ساخت را پیش می برد.
فرهادزاده اظهار داشت: همانطور که اشاره شد، روند پیشرفت در پروژه های انبوه سازی طبیعتاً نسبت به واحدهایی که زمین آنها به مردم واگذار شده تا خودشان نسبت به ساخت اقدام نمایند، بیشتر است. در مجموع، پیشرفت فیزیکی پروژه های انبوه سازی در کشور حدود ۵۰ درصد است.
مدیرکل طرح ریزی و پایش طرح های مسکن وزارت راه و شهرسازی اضافه کرد: در قسمت واگذاری هم روند قابل توجهی وجود دارد و مردم روی زمین هایی که در اختیارشان قرار گرفته، خودشان پروسه ساخت را پیش می برند. البته در این بخش هم حجم کار قابل توجه است و روند کلی مناسبی دارد.
پیشرفت ۵۱ درصدی پروژه های انبوه سازی در اراضی ۹۹ ساله
وی خاطرنشان کرد: در پروژه های ۹۹ ساله، پیشرفت انبوه سازی در کشور حال به حدود ۵۱ درصد رسیده است. تفاوت اصلی اینست که در قسمت واگذاری، دولت بازهم تعهد تامین زیرساخت، واگذاری زمین و برنامه ریزی برای پرداخت تسهیلات را برعهده دارد، اما در راه ساخت، دولت مستقیماً وارد اجرا نمی شود و خود مردم، چه به شکل انفرادی و چه گروهی، ساخت وساز را مدیریت می کنند.
فرهادزاده اظهار داشت: معمولا این گروه ها کمتر از ۱۰ نفر هستند و با هماهنگی یکدیگر پروژه را پیش می برند.
وی در آخر با اشاره به وضعیت پروژه های انبوه سازی تصریح کرد: در رابطه با پروژه های انبوه سازی که حدود ۵۲۸ هزار واحد را شامل می شود، موضوع تامین اعتبار بازهم یکی از دغدغه های اصلی وزارت راه و شهرسازی است تا بتوانیم این پروژه ها را به سر انجام برسانیم.
منبع: فراز برج
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب