کاهش تولید آینده بازار مسکن را به کدام سمت می برد؟
تجارت نیوز نوشت: مرکز آمار، گزارش شاخص قیمت مصرف کننده در تیر ۱۴۰۱ را منتشر نموده و بر مبنای آن، روند تورم ماهانه، نقطه ای و سالانه مسکن در سطح کشور و مناطق شهری و روستایی تفاوت هایی داشته است. در این میان آمارها از کاهش تولید مسکن حکایت می کنند. این مورد چه تاثیری بر بازار دارد؟
مرکز آمار به تازگی گزارش شاخص قیمت مصرف کننده در تیر ۱۴۰۱ را منتشر نموده است. بر طبق این گزارش، در ماهی که گذشت، روند نرخ تورم ماهانه و سالانه بخش مسکن، برای خانوارها در سطح کشور و مناطق شهری و روستایی افزایشی و تورم نقطه ای کاهشی بوده است.
در حالی که در خرداد، روند نرخ تورم ماهانه این بخش، برای خانوارها در سطح کشور و مناطق شهری کاهشی و تورم نقطه ای و سالانه این بخش افزایشی بود. برای برای خانوارهای روستایی هر سه مورد افزایش پیدا کرده بود.
آمارها چه می گویند؟
گزارش مرکز آمار نشان داده است که نرخ تورم ماهانه بخش مسکن در کشور (درصد تغییر عدد شاخص قیمت در ماه جاری نسبت به عدد شاخص ماه قبل آن)، در ماه تیر ۱۴۰۱، افزایشی بوده است. این رقم در آخرین گزارش مرکز آمار، ۳، ۹ درصد ثبت شده، در حالیکه در خرداد ۲، ۳ درصد بوده است. مقایسه دو عدد، افزایش ۶۹، ۵۷ درصدی را در تورم ماهانه، نشان داده است. در حالی این شاخص در ماه خرداد نسبت به اردیبهشت هشت درصد کاسته شده بود.
اما نرخ تورم نقطه ای (درصد تغییر عدد شاخص قیمت، نسبت به ماه مشابه سال قبل)، در چهارمین ماه سالجاری، کاهشی و ۳۱، ۸ درصد بوده است. این رقم در خرداد ۳۱، ۹ درصد اعلام گردید. مقایسه دو عدد، کاهش ۰، ۳۱ درصدی را در نرخ تورم نقطه ای این بخش نشان داده است. این شاخص در ماه خرداد نسبت به اردیبهشت ۴، ۵۹ درصد افزایش پیدا کرده بود.
همچنین، نرخ تورم سالانه هم شاخص مهمی در بررسی تحولات بازار مسکن به حساب می آید. این رقم، گویای درصد تغییر در میانگین اعداد شاخص قیمت، در یک سال منتهی به ماه جاری، نسبت به شاخص دوره مشابه سال قبل است. نرخ تورم سالانه این بخش، در تیر سال ۱۴۰۱ به ۲۸، ۱ رسید.
مرکز آمار، این رقم را در خرداد سالجاری، ۲۷، ۵ درصد اعلام نموده بود. این به معنای افزایش ۲، ۱۸ درصدی، در نرخ تورم سالانه بخش مسکن می باشد. این شاخص در ماه خرداد نسبت به اردیبهشت ۱، ۱۰ درصد افزایش پیدا کرده بود.
شرایط در مناطق شهری و روستایی چگونه است؟
آماری که تا کنون به آن اشاره شد، در سطح کشور بود. اما شرایط برای خانوارهای ساکن در مناطق شهری و روستایی، به تفکیک چگونه است؟
گزارش مرکز آمار نشان داده است که نرخ تورم ماهانه، نقطه ای و سالانه در مناطق شهری به ترتیب به ۴، ۳۱، ۸ و ۲۸، ۱ درصد رسیده است. این ارقام در خرداد ۲، ۳، ۳۱، ۹ و ۲۷، ۴ درصد بود. به عبارت دیگر گزارش ها گویای کاهش ۰، ۳۱ درصدی نرخ تورم نقطه ای و افزایش ۷۳، ۹۱ و ۲، ۵۵ درصدی در نرخ تورم ماهانه و سالانه خانوارهای شهری، برای این بخش است.
از سوی دیگر، گزارش مرکز آمار می گوید که نرخ تورم ماهانه، نقطه ای و سالانه در مناطق روستایی به ترتیب به ۲، ۷، ۳۰، ۶ و ۲۹، ۳ درصد افزایش پیدا کرده است. این ارقام در خرداد ۲، ۴، ۳۱، ۹ و ۲۹ درصد رسیده بود. در نتیجه، گزارش ها کاهش ۴، ۰۸ درصدی را در نرخ تورم نقطه ای و افزایش ۱۲، ۵ و ۱، ۰۳ درصدی را در نرخ تورم ماهانه و سالانه خانوارهای روستایی، برای بخش مسکن نشان می دهند.
بیشتر بخوانید: تهرانی ها امروز مسکن را با این قیمت معامله می کنند
اجاره بهای مسکن نجومی شد/ موج کوچ مستأجران به مناطق پایین و حاشیه شهرها
۲۲۰ 46
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب