انفجار قیمت مسکن در این منطقه از تهران
به گزارش فراز برج، دنیای اقتصاد نوشت: منطقه ۲۲ در آخرین ماه تابستان با افزایش ۱۷.۹۷ درصدی رکورددار بیشترین افزایش قیمت در بین مناطق تهران بود.
بر اساس آمارهای بانک مرکزی میانگین رشد ماهانه قیمت مسکن در شهریور ماه ۱.۱ درصد بوده است اما بعضی از مناطق تهران هم کاهش قیمت را تجربه کرده اند، هر چند این مناطق در فهرست مناطق کم معامله قرار دارند.
برخی مناطق هم با وجود رشد اندک قیمتها در بازار تا ۱۷ درصد افزایش قیمت داشته اند. منطقه ۱۹ که میانگین ۱ متر مربع مسکن در آن ۲۱ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان است بیشترین ریزش قیمت را داشته و قیمت مسکن در شهریور ماه نسبت به مرداد ۱۰.۴۲ درصد کاهش داشته منطقه ۱۱ که قیمت هر متر مربع آپارتمان در آن ۲۹ میلیون و ۹۱۰ هزار تومان است هم ۳.۵۲ درصد نسبت به ماه قبل ترش شهریور کاهش قیمت داشته است.
بر اساس آمار انتشار یافته از قمت مسکن در شهریورماه مناطق ۲، ۳، ۴، ۵، ۸، ۱۱، ۱۳، ۱۵، ۱۹ و ۲۱ ریزش قیمت داشته اند. منطقه ۱ که متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی معامله شده در آن ۸۷ میلیون و ۱۲۰ هزار تومان است در شهریور ماه ۸.۱۷ درصد رشد قیمت داشته است.
اما رکورد بیشترین افزایش قیمت در شهریورماه متعلق به منطقه ۲۲ است که ۱۷.۹۷ درصد افزایش قیمت را تجربه کرده است. قیمت متوسط مسکن در این منطقه ۴۴ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان است. مناطق ۶، ۹، ۱۲، ۱۴، ۱۶، ۱۷، ۱۸، ۲۰ و ۲۲ بیشتر از رشد ماهانه قیمت مسکن در شهریور ماه افزایش قیمت داشته اند و مناطق ۷ و ۱۰ در کانال رشد متوسط ماهیانه افزایش قیمت را تجربه کرده اند.
براساس گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از جانب بانک مرکزی انتشار یافته، مبین اینست که در شهریور ماه متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از راه بنگاه های معاملات ملکی تهران ۴۳ میلیون و ۲۱۶ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۱.۱ و ۳۶.۳ درصد افزایش دارد.
در میان مناطق ۲۲ گانه شهر تهران، بیشترین قیمت هر متر خانه ۸۷ میلیون و ۱۳۰ هزار تومان در منطقه یک و کمترین آن با ۲۱ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان در منطقه ۱۸ بوده است که هر یک از آنها با افزایش ۲۶.۴ درصدی در منطقه یک و ۱۸.۸ درصدی در منطقه ۱۹ رو به رو شده اند.
توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده برحسب قیمت یک مترمربع بنا در شهریور ماه سال جاری هم از آن حکایت می کند که واحدهای مسکونی در دامنه قیمتی ۳۰ تا ۳۵ میلیون تومان به ازای هر متر مربع بنا با سهم ۱۱.۸ درصد بیشترین سهم از تعداد معاملات شهر تهران را به خود اختصاص دادند و دامنه قیمتی ۲۵ تا ۳۰ و ۳۵ تا ۴۰ میلیون تومان با ۱۱.۲ و ۱۰.۴ درصد سهم در رتبه بعدی قرار دارد.
بیشتر بخوانید: افت شدید بازار خرید مسکن/ هر متر خانه در تهران چند؟
مهار رشد قیمت مسکن با عرضه خانه استیجاری
۲۷۱ ۲۵۶
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب