کف قیمت آپارتمان در پردیس، پرند و حومه تهران
به گزارش فراز برج، ایسنا نوشت: نوسانات اقتصادی در سالهای قبل تلاطماتی را در بازار ملک به وجود آورده که ارتعاشات آن به حومه پایتخت هم رسیده است؛ بطوریکه نرخها نسبت به چهار سال قبل گاهی تا 12 برابر رشد نشان میدهد. هم اکنون حداقل بودجه ی لازم برای خرید آپارتمان در شهرهای اطراف تهران 550 میلیون تومان است.
با توجه به گرانی مسکن و اجاره بها در پایتخت تعدادی از ساکنان تهران طی پنج سال اخیر به تدریج به شهرهای اندیشه، گرمدره، پردیس، پرند، هشتگرد، ورامین و پاکدشت مهاجرت کرده اند و همین مساله، افزایش قیمت مسکن در شهرهای مذکور را در پی داشته است. مشاهدات میدانی از رشد محسوس جمعیت شهرهای هشتگرد، اندیشه و پرند طی سه چهار سال اخیر حکایت دارد.
شهر جدید اندیشه در غرب استان تهران و هم مرز با استان البرز در سالهای اخیر و بعد از افزایش قیمت مسکن به گزینه ای برای خرید و اجاره آپارتمان ساکنان شهر تهران تبدیل گشته است. جمعیت این شهر حدود ۱۲۰ هزار نفر تخمین زده می شود که هم اکنون نیز روند صعودی دارد. هم اکنون می توان با بودجه ای بین ۱.۱ تا ۱.۵ میلیارد تومان در شهر جدید اندیشه آپارتمان ۴۰ تا ۵۵ متری خریداری کرد.
قیمت مسکن در پردیس هم که در شرق استان تهران قرار دارد طی سالهای اخیر رشد سنگینی داشته است. تا همین یک سال قبل می شد با بودجه ای بین ۷۰۰ تا ۷۵۰ میلیون تومان در پردیس، صاحب خانه شد اما هم اکنون کف قیمت واحدهای ۸۷ متری مسکن مهر به ۱.۱ میلیارد تومان رسیده که گاهی این قیمت مربوط به واحدهای تحویل آینده است و نرخ آپارتمان های آماده، وابسته به طبقه ی واحد و جهت آن تا ۱.۸ میلیارد تومان هم می رسد.
در شهر جدید پرند قیمت آپارتمان از ۷۰۰ میلیون تومان آغاز می شود. البته در بعضی آگهی ها می توان نرخ های کمتر هم مشاهده کرد. تا سال قبل در پرند قیمت آپارتمان بین ۳۰۰ تا ۴۰۰ میلیون تومان بود.
هشتگرد در غرب استان البرز و در ۷۰ کیلومتری شهر تهران هم از نوسانات قیمت مسکن بی نصیب نمانده است. البته هم اکنون با بودجه ای معادل ۵۵۰ میلیون تومان می توان در هشتگرد آپارتمان خریداری کرد که به نسبت ارزان تر از پرند است.
قیمت خانه در شهرهای مذکور را که با سال ۱۳۹۷ مقایسه می نماییم شاهد رشد هستیم. اواخر سال ۱۳۹۷ نقدینگی ۵۰ تا ۶۰ میلیون تومان برای خرید مسکن در پرند کفایت می کرد. در پردیس هم نرخها حدود ۱۵۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان بود. با این حساب قیمت آپارتمان در پردیس از چهار سال قبل تا الان بیش از ۱۲برابر شده است.
بیشتر بخوانید: رهن یک آپارتمان ۵۰ متری در شمال تهران، یک میلیارد تومان!
۳۵۲۱۷
منبع: فراز برج
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب