بلومبرگ:
مسکن در سوئد ارزان و ارزانتر می شود
به گزارش فراز برج، تسنیم نوشت: شبکه خبری بلومبرگ در گزارشی اعلام نمود که قیمت مسکن در سوئد طی ماه مارس به کاهش خود ادامه داد چون که تورم شدید و افزایش هزینه های استقراض باعث رکود بازار مسکن در این کشور شده است.
شبکه خبری بلومبگرگ در گزارشی اعلام نمود که قیمت مسکن در سوئد طی ماه مارس به کاهش خود ادامه داد چون که تورم شدید و افزایش هزینه های استقراض باعث رکود بازار مسکن در این کشور شده است. داده های بانک دولتی SBAB که در روز دوشنبه انتشار یافت، نشان داده است که قیمت املاک مسکونی در بزرگترین اقتصاد شمال اروپا ۰.۸ درصد در ماه گذشته میلادی کاسته شده است. این کاهش قیمت در ماه فوریه به ۰.۶ درصد رسیده بود، اما اغلب کارشناسان می گویند قیمت مسکن به کاهش باز هم ادامه خواهد داد و حتی امکان دارد از افت ۲۰ درصدی پیشبینی شده هم فراتر رود. قیمت مسکن در سوئد طی سال قبل میلادی به علت افزایش تورم و افزایش نرخ بهره توسط بانک مرکزی این کشور بر حسب ارزش اسمی ۱۵ درصد کاهش پیدا کرد. بدترین کاهش قیمت مسکن و رکود این بخش در سوئد طی سه دهه اخیر در افزایش بدهی ها، بخصوص در صنعت ساخت و ساز، که مسئول ۱۱ درصد از تولید اقتصادی این کشور است، دخیل بوده است. بر طبق این گزارش، در ماه مارس، ورشکستگی در این بخش ۱۴ درصد افزوده شد که سرمایه گذاری برای ساخت مسکن جدید را سرکوب کرد. رابرت بویجه، اقتصاددان ارشد SBAB، کاهش قیمت مسکن در ماه مارس را "به طور شگفت آور قوی" خواند و پیش بینی نمود که اگر بانک مرکزی سوئد به سیاست افزایش نرخ بهره ادامه دهد و تورم همچنان در سطوح بالا باقی بماند، توسعه بخش مسکن به شکل ضعیف تری در آینده رخ خواهد داد. بازار مسکن سوئد به علت افزایش نرخ بهره در این کشور صدمه پذیرترین بازار در اتحادیه اروپا است. باآنکه حدود ۶۴ درصد از سوئدی ها خانه های خویش را دارند، اما خیلی از آنها وام مسکن دارند. با این وجود، از آنجاییکه در بیشتر موارد این وام های مسکن بلندمدت و با نرخ ثابت نیستند، در سرتاسر این بخش احتمال بالایی برای قرار گرفتن در معرض افزایش نرخ های بهره توسط بانک مرکزی سوئیس وجود دارد؛ نرخ هایی که حالا بعد از یک سری افزایش به بالاترین رقم خود در بیشتر از یک دهه گذشته رسیده است. بیشتر بخوانید: از جزئیات طرح کنترل اجاره بهای مسکن آگاه شوید/ تعیین تعرفه حق الزحمه مشاورین املاک ۴۶۲۲۰
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب