پشت پرده گرانی های باورنکردنی اجاره بها
به گزارش فراز برج، یک کارشناس اقتصادی عنوان می کند: اینکه انتظار داشته باشیم قیمت ملک ۶۰ درصد افزایش پیدا کند، ولی اجاره افزایش پیدا نکند، یا ۱۰ درصد و یا درصد خیلی پایینی افزایش یابد، انتظار خیلی بی جایی است.
فردین یزدانی، کارشناس بازار مسکن در گفتگو با خبرگزاری خبرآنلاین در رابطه با شرایط بازار اجاره می گوید: هم اکنون امکان کنترل قیمتها وجود ندارد. اصولا سیاست های کنترلی که نرخ گذاری است و اینکه به صورت آمرانه در بازار رفتار کرد، اجرایی نیست و حتی اگر تلاش هم شود، در بین مدت برعکس خود عمل می کند. وی می افزاید: در واقع نه تنها قیمتها را کاهش نمی دهد، بلکه به انحای مختلف سبب می شود که عرضه مسکن اجاری کم شود و در نتیجه قیمتها بالا رود. این کارشناس بازار مسکن تصریح می کند: امکان اینکه چرا امکان اجرایی ندارد، دلیل آن واضح و روشن است. قیمت ملک افزایش سرسام آوری پیدا کرده و ازاین رو نرخ اجاره هم که هزینه استفاده از این دارایی هاست، متناسب با آن افزایش پیدا کرده و پیدا خواهد نمود. یزدانی عنوان می کند: بر این اساس، اینکه انتظار داشته باشیم قیمت ملک ۶۰ درصد افزایش پیدا کند، ولی اجاره افزایش پیدا نکند، یا ۱۰ درصد و یا درصد خیلی پایینی افزایش یابد، انتظار خیلی بی جایی است. مشروح گفتگو با فردین یزدانی را (اینجا) بخوانید. ۲۲۳۲۲۵
منبع: farazborj.ir
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب