گزارش فراز برج؛
بحران کوچ مستأجران
به گزارش فراز برج، مطابق برنامه اعلام شده از جانب دولت ۱۵ شهریور مالیات خانه های خالی اجرا می گردد در صورتیکه این خانه ها نمی تواند مشکل مستأجران را برطرف کند.
به گزارش فراز برج به نقل از مهر، قانون مالیات خانه های خالی در سال ۹۹ به تصویب رسید اما مکانیزم شناسایی خانه های خالی اشتباه بوده است، پیش از این هم در سال ۹۸ شناسایی وضعیت واحدهای مسکونی در سامانه املاک و اسکان افتتاح شد از این روش قرار بود خانه های خالی شناسایی شود، بدین صورت که از راه دستگاههای در رابطه با بخش مسکن، وضعیت سکونت خانه ها دریافت می شد.
پس از گذشت بیشتر از سه سال از شروع به کار سامانه املاک و اسکان، قانون مالیات خانه های خالی روال مناسبی پیدا نکرد؛ به صورتی که در ۹ ماهه ابتدای سال ۱۴۰۱ تنها یک میلیارد و ۵۲۵ میلیون تومان از این محل به دست آمد. مقرر است دولت امسال ۲، ۰۰۰ میلیارد تومان از محل مالیات خانه های خالی دریافت کند.
گشت شناسایی خانه های خالی
سید جواد سادات فیروزی مشاور وزیر راه و شهرسازی اعلام نموده از آن حکایت می کند که از امروز در تهران و شهرهای اقماری، گشت هایی متشکل از وزارت راه و شهرسازی، شهرداری، سازمان امور مالیاتی برای شناسایی میدانی خانه های خالی در مناطق مختلف شهری برقرار خواهد شد. مهم ترین ملاک وزارت راه و شهرسازی برای خالی نبودن خانه های خالی، پر کردن اطلاعات در سامانه ملی املاک و اسکان است.
مدیرکل سابق راه و شهرسازی استان تهران خطاب به صاحبان خانه های خالی در شهر تهران و ۴۸ شهر استان تهران اعلام نمود: دولت مصمم است برای ساماندهی بازار اجاره خانه های خالی را شناسایی کند و در این راه از آمار شهرداری ها، سامانه جامع املاک و اسکان، دستگاههای خدمات رسان و… و. استفاده می نماید و بعد از شناسایی قانون مالیات بر خانه های خالی و مالیات بر خانه های لوکس اعمال خواهد شد. به صرف و صلاح موجران است که خانه هایشان را اجاره بدهند.
خلیل محبت خواه که هم اکنون سرپرست شرکت عمران شهر جدید پردیس شده است روز گذشته ضمن اشاره به وجود ۶۵ هزار واحد مسکونی خالی در پردیس به ایسنا اظهار داشت: آمار خانه های خالی در پردیس و سایر نقاط کشور از راه سامانه املاک و اسکان دریافت شده که امکان دارد در مواردی خانوارها در واحدها ساکن شده باشند و این آمار مقداری تغییر کرده باشد. ما فهرست خانه های خالی پردیس را تا پایان ماه جاری به منظور دریافت مالیات به سازمان امور مالیاتی عرضه می دهیم و مالیات سنگینی در انتظار مالکان واحدهای خالی است.
بحران کوچ مستأجران / مالیات ستانی راهکار نیست
بیت ستاری، کارشناس مسکن در مورد دریافت مالیات خانه های و تاثیر آن بر روی بازار به مهر اظهار داشت: مسکن های خالی مشکلی از کمبود مسکن را برطرف نمی کند، مسکن های خالی مگر چند واحد است نهایت ۵۰ هزار واحد مسکن خالی وجود دارد و این ۵۰ هزار واحد نمی تواند راهی را کمبود مسکن نیست.
وی در ادامه بیان نمود: بیشتر خانه های خالی برای شرکتهای خصولتی و بانکها است و این قرار نیست مشکل تقاضا را برطرف کند با عنایت به این که مسکن خالی در همه کشورها فقط ۵ درصد شهرها را پوشش می دهد و نمی تواند تأثیری بر اجاره بها و خرید مسکن داشته باشد و این ادعای کذب است که مالیات خانه های خالی می تواند راهکاری برای به تعادل رسیدن این بازار باشد.
این کارشناس مسکن در ادامه اضافه کرد: وقتی مردم از شهرها به روستاها و حاشیه ها می روند و از طرفی از کشوری به کشور دیگر می روند بحران کوچ است که این روزها رخ داده است و این ادعای سخیفی است که خانه های خالی می تواند به بازار مسکن کمک نماید.
بیت الله ستاری راهکار حل مشکل مسکن را اظهار داشت: راهکار حل مشکل مسکن مالیات ستانی از خانه های خالی نیست بلکه ساخت و ساز می تواند راهکار مناسب باشد و ساخت یک میلیون مسکن در سال می تواند مشکل مسکن را حل کند و گفتن مالیات خانه های خالی صحبت سخیفی است که از جانب مسؤولین گفته می شود.
به گزارش فراز برج به نقل از مهر، مالیات خانه های خالی قرار بود که راهکاری باشد به جهت اینکه صاحبخانه ها مجبور شوند که خانه های خویش را وارد بازار مسکن کنند اما ظاهراً این هم نمی تواند مشکل مسکن را برطرف کند چون که تا زمانی که عرضه و تقاضا همخوانی نداشته باشد این مشکل و بحران مسکن ادامه دار خواهد بود.
منبع: فراز برج
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب