در بازار مسکن چه خبر است؟
به گزارش فراز برج، اکوایران نوشت: قیمت هر مترمربع مسکن از آپارتمانی ۳۰ سال ساخت با امکانات در شروع سالجاری، ۱۱۰ میلیون تومان بود و الان با قیمت ۸۵ میلیون تومان به فروش می رسد.
با وجود کاهش معاملات مسکن همچنان مالکانی هستند که بیشتر از نرخ متوسط منطقه آپارتمان های خویش را قیمت گذاری کرده و بر قیمت های خود پافشاری می کنند.
بررسی فایل های مشاوران ملکی نشان می دهد، با این که تعداد فایل های سبز (آپارتمان هایی که زیر قیمت متوسط منطقه قیمت گذاری شده اند) نسبت به فایل های قرمز (املاکی که بیشتر از قیمت متوسط منطقه نرخ گذاری شده اند) بیشتر است و تعداد مالکانی که قصد دارند ملک خویش را ارزان تر به فروش برسانند بالاست.
همچنان فروشندگانی هم وجود دارند که علیرغم رکود در بازار مسکن و گذشت مدت زمان زیادی از معرض فروش قرار گرفتن ملکشان، پافشاری می کنند که ملک خویش را با قیمت بالایی به فروش برسانند.
اما با این حال، سبزها پیشتاز بازار مسکن هستند و مشاهدات نشان داده است که هم اکنون بازار مسکن در وضعیت تعادل قرار ندارد.
به گفته یک واسطه گر ملکی، قیمت مسکن از آغاز سال جدید تا به ابتدای فصل تابستان (شهریورماه) روند صعودی داشت و در تابستان روند کاهشی پیش گرفت.
در فروردین، هر مترمربع مسکن از آپارتمانی ۳۰ سال ساخت با امکانات، ۱۱۰ میلیون تومان بود و الان با قیمت ۸۵ میلیون تومان به فروش می رسد.
در محله کردستان، آپارتمانی با ۱۱۵ مترمربع مساحت و ۳۰ سال عمربنا، ۳۲ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان و در محله ملاصدرا آپارتمانی ۱۴۵ متری و نوساز، ۲۳ میلیارد و ۹۵۰ میلیون تومان قیمت گذاری شده است.
در محله پیروزی، برای واحدی ۵۵ متری و ۶ سال ساخت، ۴ میلیارد و ۱۵۰ میلیون تومان و در محله ظفر، برای آپارتمانی ۹۸ متری و ۵ سال ساخت، ۲۰ میلیارد و ۵۸۰ میلیون تومان تعیین شده است.
واحدی ۹۸ متری و نوساز در محله اشرفی اصفهانی، ۱۴ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان و در محله جمالزاده شمالی، آپارتمانی ۱۱۲ متری و ۹ سال ساخت، ۱۳ میلیارد تومان به فروش می رسد.
۲۱۷
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب