تازه ترین قیمت مسکن در بازار راکد تهران
به گزارش فراز برج، روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: هرچه به انتها آبان ماه نزدیک تر می شویم از میزان مراجعه متقاضیان مسکن بواسطه های ملکی با سرعت بیشتری کاسته می شود؛ طوری که تعدادی از واسطه های فعال در مناطق مصرفی بازار مسکن شهر تهران عنوان می کنند که در نیمه اول آبان ماه، تعداد تماس ها با آنها بمراتب بیش از نیمه دوم این ماه بوده است.
شرایط کلی بازار مسکن نیز نسبت به مهرماه تغییر خاصی نکرده است؛ به این معنا که همچنان تعداد فروشنده های حاضر در بازار بر تعداد خریداران غالب است و در نتیجه در بیشتر مناطق پایتخت صف فروش شکل گرفته است. با اینحال در جمع فروشنده های حاضر در بازار مسکن تعداد کسانی که مصر به معامله هستند و در نتیجه از نظر قیمت انعطاف زیادی نشان می دهند، محدود شده و در عوض فروشنده هایی به بازار اضافه شده اند که روی قیمت های پیشنهادی اعلامی خود اصرار دارند و به چانه زنی ها پاسخی که خریداران انتظار دارند را نمی دهند.
بدین سان فاز بازار مسکن در آبان ماه را در مجموع می توان «سکون» و به تعبیر دقیق تر «رکود معاملاتی» عنوان نمود و حتی پیش بینی می شود این وضعیت در آذرماه بدتر شود. البته رفتار معامله گران بازار مسکن بستگی زیادی به وضعیت متغیرهای بیرون از این بازار دارد. به عنوان مثال یک نوسان جزئی در بازار ارز می تواند خریداران را به تکاپوی بیشتر وا دارد اما هم اکنون هیچ فرضیه ای که از احتمال نوسان ارزی پشتیبانی کند وجود ندارد. بدین سبب احتمالاً حال و هوای بازار مسکن در آذرماه نیز شباهت زیادی به آبان خواهد داشت.
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب