در ۲۰ سال اخیر خانه در ایران چقدر گران شد؟
به گزارش فراز برج، اقتصاد آنلاین نوشت: طی سالهای اخیر خیلی از کارشناسان از بازدهی بسیار بالای مسکن در ایران سخن گفته و آمارهایی از رشد چندین برابری قیمت مسکن منتشر نموده اند، با اینحال بررسی میزان رشد دلاری قیمت مسکن در تهران نشان میدهد بازدهی مسکن کمی بیش از دو درصد است.
بر اساس آمارهای جهانی قیمت مسکن طی ۲۰ سال قبل در کشور کانادا بیش از هر کشور توسعه یافته دیگری گران شده است. مسکن در کانادا در حالی رشد سه برابری را تجربه کرده که در استرالیا دو و نیم برابر و آمریکا، انگلیس و آلمان کمی کمتر از دو برابر شده است.
در همین بازه زمانی طبق آمار مرکز آمار ایران، قیمت مسکن در تهران از ۶۹۰ دلار به ازای هر متر به حدود ۱۵۰۰ دلار رسیده است. در حقیقت قیمت مسکن در تهران به دلار از سال ۱۳۸۳ تا ۱۴۰۲ حدود ۲.۳ برابر شده است که این حاکی از رشد بیشتر قیمت مسکن در تهران به نسبت کسورهای پیشرفته ای مانند انگلیس، آمریکا و آلمان است.
هشدار سنگین یک کارشناس درباره ی آینده بازار مسکن/ ایلاتی: این خانه ها موجب جهش قیمت مسکن می شود
بررسی میزان افزایش قیمت مسکن در تهران نشان میدهد قیمت مسکن ریالی در ۲۰ سال اخیر حدودا ۱۴۵ شده است اما باتوجه به افزایش حدود ۶۰ برابری نرخ دلار، میزان رشد دلاری قیمت مسکن در تهران ۲.۳ برابر است. این آمارها نشان میدهد که افزایش قیمت مسکن کمتر از بورس و طلا بوده و در حقیقت بازدهی مسکن به اندازه ای که گمان می رود بالا نبوده است.
گفتنی است بر طبق اعلام مرکز آمار ایران، متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران در شهریور ۱۴۰۲ به ۷۷ میلیون تومان در مترمربع رسیده که ۷۹ درصد نسبت به شهریور پارسال، افزایش از خود نشان میدهد.
۲۲۰
منبع: farazborj.ir
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب