عرضه زمین چاره مشترک برای دو بحران بیکاری و بی مسکنی
به گزارش فراز برج، در صورتی که طبق اعلام مرکز آمار ایران بیشتر از ۳۹ میلیون نفر جمعیت در سن کار، بیکار اند پیشنهاد کارشناسان بر اینست که با عرضه زمین میتوان برای این جمعیت اشتغال ایجاد کرد.
به گزارش فراز برج به نقل از مهر دو بحران، اما یک چاره مشترک. برپایه جدید ترین گزارش مرکز آمار ایران از بازار کار کشور، در زمستان سال ۱۴۰۳ از جمعیت ۸۶ میلیونی ایران، تعداد ۶۵/۶ میلیون نفر از آنان در سن کار (۱۵ سال به بالا) قرار دارند. بیشتر از ۳۹ میلیون نفر معادل ۶۰ درصد جمعیت در سن کار، غیرفعالند (یعنی نه شاغلند و نه دنبال شغل). این در شرایطی است که در وضعیت تورمی کشور و افزایش قیمت کالاهای ضروری، بیکاری و عدم وجود درآمد، شرایط مردم را سخت ترکرده است. علاوه بر این، طبق آمار رسمی ۵۵ درصد از هزینه خانوار در شهر تهران صرف مسکن می شود. به زعم کارشناسان، راهکار درستی که دولت می تواند در این شرایط بکار گیرد، عرضه زمین به مردم است. با عنایت به آمار، صنعت ساخت وساز سهم ۳۵ درصدی بر اشتغال زایی کشور دارد که این عدد نشانگر تاثیر مهم این صنعت است. با توجه به تاثیر صنعت ساختمان بر اشتغال، با عرضه زمین نه تنها مشکل بی مسکنی حل می شود، بلکه از جمعیت افراد بیکار هم کم می شود. عرضه زمین، تیری است که دو هدف را نشانه می گیرد.
لزوم ایجاد آسایش روانی برای مردم با حذف هزینه مسکن از سبد خانوار
اعداد و ارقام اعلام شده توسط مرکز آمار ایران از بازار کار کشور نشان از اوضاع نابسامان اشتغال در کشور را دارد. طبق این آمار از جمعیت نزدیک به ۶۶ میلیونی در سن کار، ۲۶/۳ میلیون نفر معادل ۴۰ درصد جمعیت در سن در ردیف جمعیت فعال (شاغل + بیکار) و بیشتر از ۳۹ میلیون نفر معادل ۶۰ درصد جمعیت در سن کار، غیرفعالند. (یعنی نه شاغل اند و نه دنبال شغل)
مهم ترین تاثیر بیکاری بر تأمین مسکن، کاهش یا نبود درآمد است. وقتی فردی شغلی ندارد، طبیعتاً توان پرداخت اجاره یا خرید خانه را از دست می دهد. حتی اگر درآمد ناپایدار و جزئی داشته باشد، کالاهای ضروری و نیازهای اولیه مانند غذا و بهداشت در اولویت خواهند بود و در نتیجه نرخ فقر مسکن هم افزایش خواهد یافت.
همه این شرایط نشان از این دارد که در شرایط اقتصادی نامناسبی که ناتوانی مردم در خرید کالاهای روزمره، به آنها فرصت برخورداری از آرامش روانی را نمی دهد، باید نه تنها فکری برای مشکل بیکاری کرد، بلکه با تأمین مسکن آنان و حذف هزینه مسکن از سبد هزینه خانوار، فرصت آسایش را برای آنان فراهم نمود.
تاکید برنامه هفتم توسعه بر مردمی سازی
اهمیت اشتغال مردم یک کشور، مساله ای قابل تأمل برای همه به حساب می آید. یکی از راهکارهای مؤثر برای رفع بیکاری، مردمی سازی است. در ماده ۵ لایحه برنامه هفتم توسعه، به مبحث مردمی سازی اقتصاد به شکل ویژه و هدفمند پرداخته شده است. این ماده با تاکید بر لزوم اجرای دقیق و مؤثر قانون سیاستهای کلی اصل ۴۴ قانون اساسی توسط دولت، چارچوبی را ترسیم می کند که در آن واگذاری بنگاه های دولتی به بخش خصوصی و تعاونی ها و خروج تدریجی دولت از تصدی گری اقتصادی، بخصوص در دو سال ابتدایی اجرای برنامه، بعنوان یک اولویت کلیدی مطرح گردیده است. این رویکرد می تواند زمینه ساز ایجاد یک فضای رقابتی پویا در اقتصاد کشور شود و با کاهش انحصارات دولتی، فرصت های گسترده تری برای حضور فعال و مؤثر بخش غیر دولتی در زمینه های مختلف اقتصادی فراهم آورد.
کشورهای مختلف با عنایت به ساختار اقتصادی و منابع در دسترس خود، نگاههای متفاوتی را برای مواجهه با این معضل به کار گرفته اند. این رویکردها از راهکارهای کوتاه مدت مانند اشتغال عمومی تا استراتژی های بلند مدت نظیر رفع موانع تولید و بهره برداری از ظرفیتهای نهفته اشتغال زایی را شامل می شوند.
واگذاری زمین به مردم؛ رویکرد دراز مدت برای حل بیکاری
به زعم کارشناسان چاره ای که می تواند بحران بیکاری را به صورت پایدار حل کند، عرضه زمین به مردم است. با عرضه زمین به مردم و مردمی سازی، از جمعیت نرخ بیکار کاسته شده و اشخاصی که سال هاست آرزوی خانه دار شدن دارند، علاوه بر مشغول شدن در یک حرفه، برای خود هم سرپناهی تأمین می کنند. اشتغال افراد به وسیله عرضه زمین به آنان، می تواند بعنوان یک ابزار سیاستی با هدف ایجاد فرصت های شغلی بسیار برای گروههای بیکار، مورد استفاده قرار بگیرد.
طبق داده های آمارهای بانک مرکزی ایران هم نشان داده است درحالی که سهم زمین در قیمت تمام شده مسکن در مناطق شهری کشور طی سال ۱۴۰۰ حدود ۴۷.۴ درصد بوده، اما این مقدار برای استان تهران ۶۴.۷ درصد و برای شهر تهران هم بیشتر از ۷۰ درصد بوده است. این اعداد نشان از این دارد که قیمت زمین، بالاترین تاثیر را در قیمت تمام شده مسکن در ایران دارد.
با این آمار، عرضه زمین به مردم نه تنها ساخت مسکن را برای آنها راحتتر می کند، بلکه مشکل بیکاری آنان را هم درنظر می گیرد. فرید ولدی کارشناس اقتصادی بیان کرده است که در جهت تحقق رشد اقتصادی پایدار، تقویت مشارکت فعال مردم از اهمیت بالایی برخوردار می باشد. یکی از طریق های اصلی برای دستیابی به این امر در حوزه ساخت و ساز مسکن می باشد. دولت باید تأمین زمین برای مردم را در اولویت قرار دهد، و بداند که دسترسی به زمین سنگ بنای ساخت مسکن و کاتالیزور رشد اقتصادی می باشد.
به زعم کارشناسان در حالیکه اشتغال عمومی چاره ای کوتاه مدت است، رفع موانع تولید و بهره برداری از ظرفیتهای بالقوه اشتغال زایی، نگاهی بلند مدت برای حل ریشه ای مشکل بیکاری بحساب می آید.
منبع: farazborj.ir
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب