طرح ساخت و بازسازی ۲۰۰ هزار واحد مسکونی توسط بنیاد مسکن
به گزارش فراز برج، رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی توجه به مسکن محرومان و بازسازی را همچون مأموریت های محوری بنیاد مسکن در سال آینده مطرح کرد و اظهار داشت: در سال آینده در مجموع 200 هزار واحد مسکونی در برنامه است.
به گزارش فراز برج به نقل از مهر، منوچهر خواجه دلوئی، رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی توجه به مسکن محرومان و بازسازی را همچون مأموریت های محوری بنیاد مسکن در سال آینده عنوان نمود و اظهار داشت: در سال آینده در مجموع ۲۰۰ هزار واحد مسکونی در برنامه است که ۱۳۵ هزار واحد آن روستایی و ۶۵ هزار واحد آن شهری است.
این گزارش از آن حکایت می کند که نشست بازبینی کارکرد ۹ ماهه سال ۱۴۰۴ مدیران کل بنیاد مسکن استانها باحضور حجت الاسلام و المسلمین روحانی نژاد نماینده ولی فقیه و رئیس شورای مرکزی بنیاد مسکن، خواجه دلوئی رئیس بنیاد مسکن، اعضاء شورای مرکزی، معاونین پنج حوزه فعالیت سازمان، مدیران ستادی، مدیران عامل شرکت های تابعه و مدیران کل بنیاد مسکن استانها در محل دفتر مرکزی این نهاد برگزار شد.
در این مراسم، منوچهر خواجه دلوئی، رئیس بنیادمسکن انقلاب اسلامی، ضمن تشکر از رئیس و اعضاء شورای مرکزی، معاونین، مدیران کل ستادی، مدیران شرکت های تابعه، مدیران کل بنیاد مسکن استانها و همکاران تمام کشور به خاطر برگزاری و حضور در این مراسم، هدف از این جلسه را آشنایی با دیدگاه ها، برنامه ها، جهت گیری ها و بهره مندی از نظرات در بهبود برنامه های آتی بنیاد مسکن بیان کرد و اضافه کرد: در این راه باید با نگاه مدیریتی و اقتضائات زمانی، به برنامه ای مدون در جهت برنامه ۵ ساله بنیاد مسکن و برنامه ملی کشور با سیاستهای ابلاغی مؤکد مقام معظم رهبری، اساسنامه و قوانین و مقررات حاکم بر بنیاد مسکن دست یابیم. اصل این کار متکی به مشارکت همه مجموعه است.
مسکن محرومین و بازسازی، مأموریت های محوری بنیاد مسکن
رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی مأموریت محوری بنیاد مسکن را طبق حکم مقام معظم رهبری به نماینده ولی فقیه، مسکن محرومین و در مرحله بعدی بازسازی عنوان و اشاره کرد: در بحث بازسازی هم محور اصلی محرومینی هستند که در زلزله، سیل و سوانح، زندگی شان را از دست داده اند. بدین سبب محور اصلی ما طبق تبیین حضرت امام(رحمه الله علیه)، توجه ویژه به محرومین است که خوشبختانه بنیاد مسکن خدمات فراوانی را در رفع محرومیت روستاها از زمان تأسیس تا حالا انجام داده است.
تقویت حساب ۱۰۰ امام (ره) و کمک به محرومیت زدایی
وی با تاکید بر این امر که هدف غائی ما سود نیست و کسب درآمد فقط لازم توسعه کارهاست، تأمین نیازها از محل درآمدهای پایدار را خاطرنشان کرد و اضافه کرد: کسب سود و کارهای اقتصادی توسط شرکت ها هم نهایتا در راستای تقویت حساب ۱۰۰ و کمک به محرومیت زدایی محرومین است.
پرهیز از پیمانکاری مستقیم
خواجه دلوئی با گلایه از پیمانکاری مستقیم بنیاد مسکن در نهضت ملی مسکن که باعث بازماندن از هدف اصلی می شود اظهار داشت: جایگاه بنیاد مسکن، مدیریت کلان مجموعه هایی است که خدمات مطلوب ارایه می دهند، بنابراین، بعضی بخش ها را می توانیم برون سپاری نماییم.
۱۳۵ هزار واحد روستایی و ۶۵ هزار واحد شهری؛ برنامه سال آینده
رئیس بنیاد مسکن با اشاره به منابع محدود حساب ۱۰۰ و همین طور منابع دولت، اضافه کرد: در برنامه سال آینده ۱۳۵ هزار واحد روستایی و ۶۵ هزار واحد شهری ویژه محرومان تعریف شده و با برنامه تنظیم شده منابعی بالاتر از ۵۰ همت ضروری است. منابع بنیاد مسکن و ردیف بودجه عمومی در واقع باید اهرم کار ما باشد و از منابع دیگر مانند خیرین، مسئولیت های اجتماعی، مالیات های نشان دار و از درآمدهایی که در استانها از قبیل ماشین آلات، املاک و... و منابع خارج بنیاد مسکن هم برای هدفگذاری سال آینده باید بهره مند شویم.
تبیین هنرمندانه خدمات و کارهای بنیاد مسکن
خواجه دلوئی رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در ادامه با تکیه بر تبیین هنرمندانه خدمات بنیاد مسکن برای افکار عمومی اظهار داشت: خدمات و کارهای فراوان بنیاد مسکن باید بصورت حرفه ای و هنرمندانه حتی با جزییات در سطح استانها برای خواص مانند استانداران، شورای استانها و مهم تر از همه افکار عمومی و مردم تبیین شود. حتی با شعارهای خاص و جملات کوتاه. روشهای غیرحرفه ای می تواند اثر معکوس داشته باشد. در این بخش، مهم تر از همه مردم هستند که حق دارند بدانند. اکنون هم احتیاج به امیدآفرینی برای مردم داریم بویژه که بنیاد مسکن نهادی زیر نظر دفتر مقام معظم رهبری است.
شفافیت و پاسخگویی در همه امور و هر زمان
رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، شفافیت در همه امور به خصوص مسایل مالی با بهره گیری از ابزار و تکنولوژی های موجود را ضروری دانست و اضافه کرد: پاسخگویی در هر مقطع زمانی مهم ترین عامل شفافیت است و تهیه چارچوب این مورد در حوزه پشتیبانی در حال انجام می باشد.
تأکید بر تعامل بجای تقابل
خواجه دلوئی تعامل با سایر دستگاهها و حتی مردم را فرصتی مغتنم برشمرد و اشاره کرد: در هر استانی که تعامل خوبی با مردم، نهادها، سازمان ها و دستگاههای دیگر برقرار شده، فرصتهای خوبی فراهم و مسیر فعالیت هموار و باز شده و اتفاقات خوب و ثمربخشی افتاده است.
با خوشرویی و حُسن خلق حرف مردم را بشنوید و به قولی که به مردم می دهید پایبند باشید و عمل کنید که این حق مردم است.
ایجاد تصویر مثبت از بنیاد مسکن
وی اضافه کرد: در مواردی مانند خدمات فنی و... که درآمد زایی دارد احتیاط و دقت بیشتری به خرج دهید، چارچوبی برای هزینه ها درنظر بگیرید تا تصویر مثبتی از بنیاد مسکن در اذهان عمومی ایجاد شود. هر چند چهره بنیاد مسکن بحمدالله در سطح ملی، چهره ای خدوم، سالم و با شرافت است اما تکلیف ما با فعالیت بیشتر، قوی تر کردن این چهره است.
تعارض منافع
رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در بحث تعارض منافع اظهار داشت: در ارایه خدمات بنیاد مسکن برای هیچ احدی نباید تفاوتی باشد. در واگذاری کارها و فعالیتها هم هیچ امتیازی نباید برای شرکت یا فرد خاصی قائل شد.
در بحث استخدام ها هم باید با تدبیر، بهینه سازی صورت گیرد و هیچ امتیازی جز صلاحیت، تجربه کاری و دانش را نباید درنظر گرفت. حتما باید با فراخوان، آزمون و مصاحبه و چهارچوبی که در آیین نامه درحال تدوین است پیش رفت تا از ایجاد توقع بالا و عم کارآیی جلوگیری شود. نیروی انسانی باید متناسب با حجم فعالیتها باشد.
تفویض اختیار
مهندس خواجه دلوئی به تفویض اختیارات و انجام کار در استانها هم اشاره ای داشت و اضافه کرد: اغلب استانها در این مورد برنامه های خودرا عرضه کرده اند و ابلاغیه تفویض هم توسط مدیریت نظارت و ارزیابی عملکرد درحال غائی شدن است.
نیروی انسانی
وی در بخش دیگری از سخنانش به بحث نیروی انسانی پرداخت و اشاره کرد: حدود ۴۰ درصد نیروی اضافه وجود دارد که در بخش های مختلف مانند نگهبانی پروژه ها میتوان از نیروی انتظامی که متخصص این کار هستند بهره برد تا ضمن این که پس از اتمام پروژه ها، نیروهای اضافه وبال نشوند، مؤسسه طرف قرارداد با مسئولیتی که دارد هزینه ها را هم پائین می آورد.
دارایی ها باید به روز شوند
رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی ضمن ایراد از عدم ثبت بروز دارایی ها بیان داشت: این کار ضمن این که برای حسابرسی و مدیریت شما هم مهم می باشد، تکلیفی قانونی می باشد که هر سه سال یک دفعه باید صورت گیرد.
مسکن معیشت محور تکلیف قانونی است
رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با تکیه بر این که مسکن معیشت محور تکلیف قانونی می باشد اضافه کرد: روستایی در مسکن قدیمی اش مرغداری، دام، دار قالی داشته اما آلان در روستاها مسکن قطعات ۲۰۰ متری و مانند شهر شده که اشتباه است. تولید در روستاست که پایه می گیرد، اشتغال در روستاست که شکل می گیرد و حتی مهاجرت معکوس می تواند شکل بگیرد. شما متولیان آمایش روستاها هستید و روستاها پایه کشور است، اگر روستا را خوب تدبیر کنید شهرها هم انشاءالله تنظیم می شوند.
آموزش و پژوهش
خواجه دلوئی در ادامه با مهم توصیف کردن بحث آموزش و پژوهش در سازمان اشاره کرد: «پژوهشکده سوانح طبیعی» که ارتباط خوبی با مراکز علمی و دانشگاه ها دارد، فرصت خیلی مناسبی است که همه ارکان بنیاد مسکن برای مباحث آموزشی و پژوهشی از آن بهره مند شوند.
مسکن پرسنل
وی با اشاره به این که درباره ی مسکن پرسنل در شورای مرکزی بحث و تبادل نظر شده است اظهار داشت: پیشنهادات در این مورد باید توانایی تبدیل شدن به قانون و آیین نامه را داشته باشد علاوه بر این که در پیشنهادات باید به دو نکته توجه کرد؛ اول این که افرادی را که بدون مسکن هستند پوشش دهد و دیگر این که شأن و حیثیت بنیاد مسکن، افراد و اداره های کل حفظ شود و زیر پرسش نرود. امیدواریم چهارچوب این مسأله تا آخر سال عملیاتی شود.
چالش نهضت ملی جدی است
رئیس بنیاد مسکن درباره ی نهضت ملی مسکن اظهار داشت: اگر به بحث نهضت ملی مسکن و بویژه پروژه های بنیاد ساخت توجه نشود، بحران بوجود خواهد آورد چون محرومین در برابر آن پول پرداخت کرده اند.
این موضوع دارای مباحث اجتماعی، اقتصادی و اجرایی می باشد و باید حرف منطقی مردم را شنید. وزیر راه و شهرسازی هم قول مساعدت بوسیله سازمان ملی زمین و مسکن، معاونت مسکن و صندوق ملی مسکن را در این مورد داده اند. برنامه سال آینده، اتمام این پروژه هاست. از پروژه های دارای چالش غفلت نکنید و آنها را زودتر به سامان برسانید تا گرفتار مشکل نشویم.
هم افزایی و ساماندهی تعدد شرکت ها
خواجه دلوئی در ادامه خواهان هم افزایی و تعامل بین بنیاد مسکن و شرکت های تابعه آن شد و اضافه کرد: با کارگروهی درحال ساماندهی مناسب شرکت هایی هستیم که از نظر اقتصادی پایین هستند. این گونه شرکت ها با ادغام باید به شرکت های قوی و اثرگذار تبدیل شوند و حداکثر تولید، توسعه، سود و رشد درآمد را داشته باشند. البته در مقایسه با رقبا، کیفیت ما چه در شرکت ها و چه در استانها باید حرف اول را بزند و برند باشد.
مسکن محرومین
رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در آخر به مسکن محرومین اشاره و اشاره کرد: دستورالعمل مسکن محرومین درحال تهیه است. البته ضوابط این امر باید تعریف شود، به عنوان مثال باید محدودیت طبقات را در مسکن محرومین مدنظر داشته باشیم تا کلونی ایجاد نشود. همین طور مساحت، مساحت مشاعات و... در این امر باید درنظر گرفته شود. به اجمال، این گزارش از آن حکایت می کند که نشست بازنگری کارکرد ۹ ماهه سال ۱۴۰۴ مدیران کل بنیاد مسکن استانها باحضور حجت الاسلام و المسلمین روحانی نژاد نماینده ولی فقیه و رییس شورای مرکزی بنیاد مسکن، خواجه دلوئی رییس بنیاد مسکن، اعضاء شورای مرکزی، معاونین پنج حوزه فعالیت سازمان، مدیران ستادی، مدیران عامل شرکت های تابعه و مدیران کل بنیاد مسکن استانها در محل دفتر مرکزی این نهاد برگزار گردید. در این مراسم، منوچهر خواجه دلوئی، رییس بنیادمسکن انقلاب اسلامی، ضمن تشکر از رییس و اعضاء شورای مرکزی، معاونین، مدیران کل ستادی، مدیران شرکت های تابعه، مدیران کل بنیاد مسکن استانها و همکاران تمام کشور به خاطر برگزاری و حضور در این مراسم، هدف از این جلسه را آشنایی با دیدگاه ها، برنامه ها، جهت گیری ها و بهره مندی از نظرات در بهبود برنامه های آینده بنیاد مسکن بیان کرد و افزود: در این راه باید با نگاه مدیریتی و اقتضائات زمانی، به برنامه ای مدون در راستای برنامه ۵ ساله بنیاد مسکن و برنامه ملی کشور با سیاست های ابلاغی مؤکد مقام معظم رهبری، اساسنامه و قوانین و مقررات حاکم بر بنیاد مسکن دست پیدا نماییم. تولید در روستاست که پایه می گیرد، اشتغال در روستاست که شکل می گیرد و حتی مهاجرت معکوس می تواند شکل بگیرد.
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب