آرشیو مطالب : برج

بازار مسکن کاملا از بازار ارز تاثیر می گیرد

فراز برج: در مناطقی از بازار مسکن تهران که طی حداقل دو سال گذشته، «بورس خریدهای سرمایه ای آپارتمان» بوده -همچون منطقه 5 یا مناطق 9 تا 11- روایت واسطه های بازار معاملات ملک از تغییر سطح قیمت مدنظر فروشنده ها، گاهی «کاهش 5 تا هشت درصدی قیمت پیشنهادی روز اول و تبدیل آن به قیمت قطعی در معامله» را نشان میدهد. این افت برای فایل هایی رقم خورده که در فاصله اواسط بهار تا پایان خرداد، وارد این بنگاه ها شده و در هفته های اخیر به فروش رفته است. ۱۴۰۳/۰۵/۰۴ ۱۲:۵۳:۱۲

خواب تابستانی بازار مسکن به علاوه فهرست آپارتمان های زیر قیمت تهران

فراز برج: در تیرماه، معامله گران مسکن همچنان مردد بودند و انتخابات ریاست جمهوری منجر به این شد که نسبت به انجام معامله دست نگه دارند تا وضع بازار مسکن و سایر بازارهای مالی شفاف تر شود. ۱۴۰۳/۰۵/۰۳ ۲۰:۲۹:۳۷

خبر مهم وزارت راه درمورد قیمت مسکن

به گزارش فراز برج، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی اظهار داشت: در دولت سیزدهم رشد تورم نقطه به نقطه در شهر تهران بصورت شایان توجهی کم شده و بر اساس گزارش بانک مرکزی پس از 78 ماه، رشد 2 رقمی قیمت مسکن در پایتخت تک رقمی شد. ۱۴۰۳/۰۴/۲۸ ۱۲:۳۶:۲۱

اجاره خانه در تهران ۵۰ درصد گرانتر شد

فراز برج: بازار اجاره مسکن در تلاطم پس از انتخابات سر می کند. البته نباید انتخاب رییس جمهور جدید را بهانه اصلی گرانی اجاره بها دانست. ۱۴۰۳/۰۴/۲۶ ۱۲:۳۰:۰۱

این مناطق تهران بیشترین معامله مسکن را دارند

فراز برج: معاملات ملکی در مناطق (۲، ۵ و ۱۰) تهران، در خرداد سال جاری نسبت به خرداد سال ۱۳۹۹ به ترتیب با کاهش ۶۹ درصد، ۶۸ درصد و ۵۴ درصد همراه بوده است. ۱۴۰۳/۰۴/۲۴ ۰۹:۴۵:۳۳

اجاره نشینی در جنت آباد چقدر هزینه دارد؟

به گزارش فراز برج، با ودیعه یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان و پرداخت ماهیانه ۱۸ میلیون تومان میتوان یک خانه ۱۶۲ متری در جنت آباد شمالی اجاره کرد. ۱۴۰۳/۰۴/۲۳ ۱۳:۳۵:۰۹

ارزان ترین خانه های تهران را این جا بخرید

فراز برج: بر طبق گزارش بانک مرکزی متوسط قیمت هر متر مربع مسکن پایتخت در خردادماه امسال 85.9 میلیون تومان بوده است. ۱۴۰۳/۰۴/۲۰ ۱۷:۵۶:۴۰

افزایش4میلیونی قیمت مسکن در دوماه اخیر در تهران

به گزارش فراز برج، برپایه آخرین آمارهای رسمی که از جانب بانک مرکزی انتشار یافته متوسط قیمت مسکن در پایتخت به حدود متری 86 میلیون تومان در خرداد ماه رسیده است؛ رقمی که در دو ماه گذشته، بیشتر از 4 میلیون تومان افزوده شده است. ۱۴۰۳/۰۴/۱۹ ۱۶:۳۸:۴۶

افزایش محسوس قیمت مسکن در 4 ماه گذشته

به گزارش فراز برج، داده های بانک مرکزی نشان داده است همزمان با کاهش تورم قیمت مسکن تهران در بهار سال جاری در مقایسه با سال قبل، تورم اجاره بها در این شهر صعودی و در کل کشور نزولی شده است ۱۴۰۳/۰۴/۱۸ ۱۳:۰۳:۱۱

جدول افزایش اجاره بها در ۳۱ استان ابلاغ گردید

به گزارش فراز برج، معاون وزیر راه و شهرسازی و از ابلاغ جدول افزایش سقف اجاره بها مسکن به 31 استان کشور آگاهی داد و اظهار داشت: سقف افزایش نرخ اجاره بها مسکن در تهران 25 درصد تعیین شد. ۱۴۰۳/۰۴/۱۵ ۱۹:۲۲:۴۲

رهن خانه در تهران با کمتر از ۳۰۰ میلیون تومان به همراه جدول

فراز برج: خیابان مولوی یکی از خیابان های معروف و قدیمی که در جنوب تهران واقع شده است. ۱۴۰۳/۰۴/۱۴ ۱۹:۵۱:۲۵

رشد اجاره بها، کجا نرخ دولت کجا؟

به گزارش فراز برج، بهار سال جاری متوسط اجاره بها در شهر های کشور ۴۲ درصد نسبت به بهار سال قبل افزایش یافت. ۱۴۰۳/۰۴/۱۱ ۱۵:۱۰:۲۰

هشدار به مستاجرین

به گزارش فراز برج، نایب رییس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران اظهار داشت: بازار اجاره مسکن طی یک ماه گذشته در وضعیت رکود تورمی رفته و هنوز رونق معاملات مسکن شروع نشده است. ۱۴۰۳/۰۴/۱۰ ۰۹:۳۹:۰۴

پیشبینی مهم یک کارشناس از قیمت مسکن بعد از انتخابات

به گزارش فراز برج، وقوع غیرمنتظره انتخابات ریاست جمهوری در تیرماه سال جاری سبب شده است، معامله گران از ورود به بازار مسکن امتناع کنند. آنها منتظر هستند، مشخص شود که بعد از انتخابات، اتفاقات مثبتی خواهد افتاد یا خیر؟ ۱۴۰۳/۰۴/۰۷ ۱۴:۲۸:۱۳

زمان انتظار برای خرید خانه در تهران به 66 سال رسید!

فراز برج: نسبت متوسط قیمت مسکن و دستمزدها طی سالهای اخیر افزایش قابل توجهی داشته است. بررسی آمارهای رسمی بیان کننده آنست که فروردین 1396 متوسط قیمت مسکن نسبت به پایه حقوق، ماهانه 4.6 برابر برآورد می شده و فروردین امسال، این نسبت به 11.3 برابر رسیده است. ۱۴۰۳/۰۴/۰۵ ۱۹:۳۸:۳۹

خرید خانه در منطقه 6 تهران

فراز برج: خریداران مسکن در منطقه 6 تهران، اغلب برای خرید بین محله یوسف آباد و امیرآباد مردد می شوند. محله هایی که هر دو به نقاط متفاوتی از تهران دسترسی دارند. اما در مجموع خرید خانه در یوسف آباد برای متقاضیان بهتر است یا خرید واحد مسکونی در امیرآباد آنها را در وضعیت بهتری قرار می دهد؟ ۱۴۰۳/۰۴/۰۳ ۱۱:۱۱:۳۸

یک اتفاق جدید در بازار مسکن

به گزارش فراز برج، بیگی نژاد اظهار داشت: هم اکنون معاملات املاکی صورت نمی گیرد و حتی بعضی از مشاوران املاک در بررسی های میدانی تا دو ماه هم معامله ای نداشته اند و در نتیجه ما در یکی از طولانی ترین، عمیق ترین و سنگین ترین رکود بازار مسکن به سر می بریم. ۱۴۰۳/۰۳/۳۱ ۱۳:۵۹:۵۷

خانه هایی با اجاره ۲۰ میلیارد تومانی در تهران!

فراز برج: آگهی های ثبت شده در سایت های مختلف است که نشان میدهد حتی در پایین شهر هم باتوجه به شرایط اقتصادی مردم، افزایش قیمت مسکن، بسیار مشهود است. ۱۴۰۳/۰۳/۲۴ ۱۴:۰۴:۱۰

مزایای خرید بتن اکسپوز

فراز برج: موزاییک پلیمری نوعی کفپوش است که از ترکیب سیمان، پلیمرهای مخصوص، افزودنی‌های معدنی و رنگ‌های مختلف تولید می‌شود. ۱۴۰۳/۰۳/۲۳ ۱۷:۰۳:۴۲

تازه ترین خبر درباره ی تغییر وام مسکن ملی به ۷۰۰ میلیون تومان

فراز برج: اگر طبق اظهارات مدیرعامل صندوق ملی مسکن با پیشنهاد افزایش وام نهضت ملی مسکن به 700 میلیون تومان موافقت شود، اقساط ماهانه این وام به بالای 10 میلیون تومان می رسد. ۱۴۰۳/۰۳/۲۳ ۱۰:۵۵:۳۲

آپارتمان های 5 ساله مرکز تهران چقدر قیمت دارند؟

به گزارش فراز برج، یک آپارتمان نوساز با متراژ ۶۸ متر در میدان انقلاب به قیمت هفت میلیارد تومان به فروش می رسد. ۱۴۰۳/۰۳/۲۲ ۱۰:۵۷:۳۰

مستاجرین حتما بخوانند

فراز برج: فراز برج: در جلسه شورای مسکن استان میزان افزایش اجاره مسکن در سال 1403 برای شهر تهران 26 و برای شهرهای استان 24 درصد نسبت به سال قبل تعیین شد. ۱۴۰۳/۰۳/۲۱ ۱۳:۲۸:۱۱

با یک میلیارد تومان کجا میتوان خانه خرید؟

به گزارش فراز برج، با بودجه ای حدود دو میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان میتوان واحد آپارتمانی ۸۰ متری با سن بنای هفت سال را در محله پونک خریداری کرد. آپارتمان دیگری در همین محله با متراژ ۶۴ متر و ساخت سال ۱۳۹۵، به قیمت یک میلیارد و ۶۲۰ میلیون تومان معامله می شود. ۱۴۰۳/۰۳/۲۰ ۰۹:۳۵:۵۷

عمرآپارتمان های پرتقاضای تهران چقدراست؟

به گزارش فراز برج، داده های بانک مرکزی نشان داده است که در فروردین سال جاری، بیشترین تعداد معامله آپارتمان مسکونی در تهران برای واحدهایی بوده که حداکثر پنج سال عمر داشتند. ۱۴۰۳/۰۳/۱۵ ۱۴:۴۵:۳۳

بازار مسکن را اتباع غیر مجاز خارجی به هم ریختند

به گزارش فراز برج، مرکز پژوهش های مجلس در گزارشی، ضمن اشاره به «افزایش جریان های حرکتی مهاجران بخصوص اتباع غیر مجاز خارجی»، نسبت به افزایش سکونت گاه های غیررسمی در کشور اظهار نگرانی کرد. ۱۴۰۳/۰۳/۱۴ ۱۳:۰۵:۱۴

تغییر تاکتیک در بازار اجاره

به گزارش فراز برج، یکی دو هفته دیگر فصل نقل وانتقال مستأجران آغاز می شود؛ اما بازار اجاره در آستانه این دوره بااهمیت و پرمشتری، خالی است؛ مشاوران املاک می گویند: مستأجران منتظر اعلام نرخ مصوب اجاره بها از جانب دولت هستند و این انتظار در ایام اخیر مشهود بوده است. ۱۴۰۳/۰۳/۱۲ ۲۳:۳۶:۳۵

ماجرای جریمه مشاوران املاک چیست؟

به گزارش فراز برج، با ابلاغ قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن نظارت ها بر روند فعالیت مشاوران املاک متخلف تشدید شده به صورتی که تا به امروز ۱۱۰ هزار مشاور املاک جریمه شده اند. ۱۴۰۳/۰۳/۱۱ ۲۰:۴۱:۰۱

فرمول تعیین قیمت مسکن

به گزارش فراز برج، نایب رییس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران اظهار داشت: عوامل گوناگونی همچون قرارگیری ملک در مناطق مختلف و دسترسی آن به مراکز اصلی شهر در قیمت آپارتمان اثرگذار است. ۱۴۰۳/۰۳/۰۸ ۱۵:۵۲:۰۱

این املاکی ها نقره داغ می شوند

به گزارش فراز برج، کارشناس مسکن اظهار داشت: مطابق قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن در صورتیکه مشاور املاک، اجاره ای بیشتر از سقف قیمتی منطقه تعیین و قرارداد آنرا ثبت کند جریمه خواهد شد. ۱۴۰۳/۰۳/۰۶ ۱۳:۱۹:۳۷

کدام منطقه تهران بیشترین معامله مسکن را دارد؟

به گزارش فراز برج، متوسط قیمت مسکن در منطقه یک تهران بعنوان گران ترین نقطه پایتخت به بیشتر از متری ۱۵۰ میلیون تومان رسیده است.​ ۱۴۰۳/۰۳/۰۵ ۰۰:۰۹:۱۷